ウン千万かけて悪ふざけ

てきとう夫婦の家づくり 地元工務店で注文住宅を建てたブログです! 家についての本音を垂れ流し中。 不思議メルヘンで魔女っぽいインテリア目指してます★

カテゴリ: お金の話




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今から思いついたままダラダラグチグチ書くので、奇特な方のみお付き合いください。
疲れてる方は世界遺産の滝の映像でも検索しててください。




考えたくないから触れず蓋をし、見て見ぬふりしてきたけど、

我が家、当初の予定より、すっごいお金かかってる (-_-)

というのも、その 「当初の予定」 というのが甘すぎたというかなんというか。
(※あ、ほんとの一番最初の 何も考えてない時から、ね。予算見えて決めてからは土地建物はオーバーしてません、が、それ以外・・・)



だって広告とかで 「自己資金0」 とかの触れ込み見れば、
ああ、金が手元になくても建てられるんだな  って、思うじゃん。
もちろん諸費用とか知らんし。 ローンの金利に審査で差がでるとかもそん時知らんし。

土地を値切ったり、家も相見積とったりとかしないで、さっさかさっさか決めちゃって、
ローンもよくわかんないからよくわかんないまま契約してるし

これ今わりと後悔部分 (-_-)


本当に無知のまま焦って進めたので (なんか知らんがはやく建てないと!て焦ってた)
動き始めたらじっくり調べたり考える って、 まったくしてない気が。



なのに引越し屋さんはきっちり値切ったり

引越し屋値切ったって、数万じゃん。 数万もデカイけど、
もっとデカイ数十万数百万のをスルーって
どーいうこっちゃ。



多分土地はもちっと値切れたし、家ももちっとイケた気がするし、
いちばんはローン。

半分ミックスとかにしてんだよねーなんか不安を煽られた気がする。
全部変動でよかったわ。
あと、銀行変えたい。

借り換えてえええええええええ!!!




今後の課題になるでしょう。
ローンのことは。

もう現時点でめっちゃ損してる気がするし。




で、家づくりでじゃんじゃん金が出てから、もう家計簿つけてない。
全然把握してない。
貯金ない。
ヤバイ。



一番最初と思ってたより、いろいろトータル700万くらいかかってる
何かがおかしい・・・ (-_-)

でもみんなこんなもんか?(☆゚∀゚)
カーテンとか家具とか買ってたらオーバーするよね!



最初に戻ってやり直したい ってのはめんどくさいから思わない、というか思いたくないけど、
今からもう一回建てたいなー とは思う。



理想 っつうか、夢は、
(宝くじ当たったら系の話)
もっといいとこに土地を買って、この家を移築して改築(笑)
外観は変えたくないので。
中は細かいとこや気になるとこ変えたいね。

道路から家までのアプローチをとって~全部ちょっとずつ広くして~とかね。



まあ、そーいうのは現実的じゃないから、
現実にできそうなことからコツコツ調べよう・・・



ローンのとこだけ戻ってやり直したいわー
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今さら何言ってんの?

てことですけど。



家という大きなものを所有してしまった重みが今頃(笑)


賃貸の身軽さを捨てて、何で家なんて建てたんだっけ・・・ ハテ? みたいな。
(*‘∀‘)

あれ 前にも書いたっけこんなよーなこと
忘れた


もちろん建てる前にいろんなリスクを考えて、それでも! て思い切ったんでしょうけど、
覚えてねえ~(笑)


今、好きなインテリアにして、どんどんいろんなものを買って、家にお金かけて我慢もしないで散財しまくって、これでもかっつーくらい自分の空間をつくりあげて、すごく楽しんでる反面、

「もし~~があったらどうしよう」 とか、
「今調子乗ってるけど、今だけかもちれん」 とか、

アンハッピーなことが頭かすめるんだよね。

不幸体質?  でもそういうこと考えません?


まあ月並みだけど、ローン払えなくなったらどうしようとか、災害に遭ったらどうしようとか、
なんらかの事情で、この家に住み続けることができなくなったとき、
平気でいられるはずがない。
とってもダメージを受けて、立ち直れなくなるに違いない。

でもそれが、住み替えとか慣れてたり、お金もちとか、なんというかそういう場面に強い人なら、
さっさと次の住処を得て、新しい暮らしを始めるだろう。


なんでこんなこと考えているかっつーと、
まあチキンな妄想なんですけど、
この家に合った家具とか物とかどんどん買って、この家にどっぷり浸かるのに一歩進むたび
いいのかなこんな豊かになって(?) みたいな
貧乏性の発想?(・ω・)

いらんこと考えちゃうんだよねー。
何かあったときに、「いつでも賃貸に戻っていちからやり直せる」 というのから、豊かになればなるほど遠ざかるというか。差がでかくなるというか。
だからもしそうなったときどうなっちゃうんだろう て。



あ、ただ、
やっぱりベッド買おうってことになって、
で、ソファももう限界だから買わなきゃ てなって、
この家に合わせた、基本動かさない大物家具買うってなんか勇気いるなー って思っただけの話が
ネガティブ方向に妄想しただけの話です
くだらんのです。



なんだろーねこれ、
結局お金の話なのかしら。
お金たくさん持ってたらこんなこと思わないしさっさと買ってるし、
こんなこと考えてる人、バカ! て思うのかな

お金って強いな。







☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
拍手、コメント、メッセージありがとうございます。(・∀・)


・ おねねさん
親戚の詮索ってありますよね(笑) なかなかハードな詮索ですねそれは! びっくり。
確かに、払ってくれるなら教えるよ て言ったら黙りそう(笑)

・ 名無しさん
すまい給付金、もうすでに提出場所で面倒くさいことになっております!(笑)
無事もらえるようがんばります!

・ キヤンさん
うう・・・・明るく書かれてますが、涙ちょちょぎれる苦悩が垣間見えました・・・(´;ω;`)
プロに任せてうまくいかなかったら、どうしたらいいんでしょうねえ。
宝くじをいつもの二倍買うしか方法が思いつかん!(笑) 金で解決!

・ tymrrさん
確かに(笑) 無難に建てたら、注文の意味あんの?て言いそう ←わかるわ~
どうにしたってなんか文句言うんだわきっと (-_-)

・ りっぽさん
洗剤も結局名前違うだけで成分一緒だったりしますしね~
オキシはなぜあんなに流行っているのでしょうか・・・(゚∀゚)
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※2017年5月現在の話です。詳しい情報はホームページで確認してください。


すまい給付金・・・・・

家を建てたら、金貰えるらしいで。  ていう制度。

なんでくれるのかとか、その金どっから出てるかとかは知らん!!


もらえるらしいけど、知らずにボケーっとしてたらもらえないし、ほんとにこういう制度は、自動的にもらえるとか、なにかと手続きセットにしてほしい。
現に知り合いの人は知りませんでした。 なにそれはじめて聞いた って。
私もネット徘徊してなかったらたぶん知りませんでした。

親切な業者さんとかは代理でやってくれたりするのかな  
うちはそういうの   ない!! (笑)

というか、この制度、詳しい人って案外少ないので、


この、 「年収510万」 ていう数字がなぜか先走ってしまって、
じゃあもらえないから関係ないわ 
って人、けっこういるんじゃないかと。

・・・・あれ? もしかしてみんな知ってるのかな・・・・(;´・ω・)

私は知りませんでしたよ。


(今は消費税8%の目安)  だいたいの目安としたら、510万ですよ~ ってだけで、
たぶん年収600~650万くらいまでもらえる人はもらえると思う。(人によって違うので)

まずややこしいのは、すまい給付金の言う、「収入」が、私たちの言う、「年収」 ではないこと。
この時点でもうわけわからん。

都道府県民税の所得割額 で決めるっつー なにそれ はじめて聞く単語。

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→ すまい給付金ホームページより

課税証明書に書いてある、県民税の所得割額 というのが、9.38万以下だともらえるのであって、年収関係ないっちゃないよね
(合ってるよね?!)

(注※ 神奈川県はちと違うので注意。9.43万以下。)


収入 っていうのは、いろいろさっぴいたあとの金額 って感じかな?ざっくり言うと


よくあるご質問 に書いてあった。

Q1 なぜ「年収」ではなく、「都道府県民税の所得割額」で 給付額が決まるのですか?
一般的な「年収」というと、粗収入、つまり給与所得者であれば給与の額面の年間総額をいいます。この年収で給付額を決める方法もありますが、扶養家族の有無や医療費などが異なれば、同じ年収でも、住宅取得に係る負担感は異なります。また、個人事業主の場合は諸経費が個人個人で異なるので、一概に比較できません。
このため、すまい給付金制度では、諸経費や扶養控除を差し引いた後の「課税所得」により給付額を決定することとしています。

なので、会社員の人なら、けっこういっててももらえるんじゃないかと・・・・(;'∀')

もしかして って人は、課税証明書で確認したほうがいいと思います。


課税証明書の対象の年度は、引き渡しされた時期で変わるのでよく確認してください。

引き渡しの時期
平成27年7月~28年6月  →27年度 (26年の所得)
平成28年7月~29年6月  →28年度 (27年の所得)
平成29年7月~30年6月  →29年度 (28年の所得)

です。



当面のあいだ、申請期限が1年から1年3か月になってるので (今だけキャンペーンかもしれないからお早めに)
もうとっくに住んじゃってる人や、実はもらえるかも?の人も確認したほうがいいですよ~・・・・



・・・・・


そうなの。
まだもらってないの。(#^ω^)
夫に任せてたら一年経っちゃったYO!!
期限が危ない!

そして、うちの場合所得割額が27年度で、26年の所得。
そんとき今より収入低いから書類に不備がなければ絶対もらえる  はず。
不備がありそうな予感で超ヤダ。
もらえたら、追記します。



※所得割額の詳しい金額や、自分はもらえるのか?などは
すまい給付金の事務局に電話して聞くといいと思います。
自分で申請しない場合(ハウスメーカーや業者が代行してやってくれるなど)でも、
「年収」ではなく「所得割額」で判断してるかきちんと確認したほうがいいです。

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春って納税のシーズン。


もちろん我が家にも車やら家やらの税金払えって紙が届きました。

もちろんそんなことすっかり忘れていましたけど。
↑ きっと毎年同じこと言うと思うけど。



でで、
「固定資産税っていくらくらいかかるのかなー」 て建つ前は未知だったけど、いざ通知が届いて、
「この金額で合ってるのかな~?」 と、書いてある数字の意味がわからんちんなので (バカ)
そこではじめてネットで検索してみました。


建物は、新築後は(建物によって3年か5年)税金半額になるのと、
住宅用地だと軽減される って、 今知った (*‘∀‘)


そーかそーか、じゃあ新築の今は、通常より安いのね。
でもこの金額が安いか高いか、さっぱりわからん。

ネットで同じような例を探して、建物はたぶん合ってるくさい。

しかし、土地の評価額とか、なんか数字がよくわからん・・・



・・・・・ネットうろうろしてもわからんので、いきなり役所に電話する。

私 「もしもし 固定資産税でわからないことがあるのですが」

役 「はい、どうしました」

私 「数字が合ってるか教えてほしいのです」

役 「・・・・はい、じゃあこちらでも通知書と同じのを画面で見ますので、お名前と番号を・・・」


バカが電話してきた って一瞬の間で理解してもらえたので項目の数字ひとつひとつ教えていただく。
あーありがたやありがたや。

私 「評価額ってのが安すぎるなー ってのと、 軽減きいてるのかなーってのがぱっと見わからんかったのでハハハ」

役 「結論から言いますと合ってますね。軽減もされてますし大丈夫ですよ。」


どうもありがとうございました。
電話して聞いたほうがはやいでござる。



しかし、買った土地の評価額がすげー安い気がするのだ。 まあ税金的には安いほうがいいけども。


調べると、だいたい 『公示価格の7割程度』 とある。

買った土地らへんの公示価格を調べて、その7割よりとっても安かった・・・
地価が下がってるんか?
となると、実際に購入した価格より、もちっと値切れたかもしんないよなあ・・・ 

うーん・・・、割と近隣に土地を買った知り合いの話でも、比較するともうちょっと値切れたかも感があって、
地味に悔しい・・・
でも売値より値切ってるあいだに他の人に買われてしまうリスクがあるしなあ


と、ついついたらればを考えてしまう。


税金は基本的にはまかんないし、毎年払わなきゃいけないから、買うとき値切れたらいちばんいい。のちに払うのも少なくて済むし。

ああいまさら。




そんで、実家の固定資産税っていくらくらいなんだろうとふと思う。

実家は我が家の単純にすべて倍。

じゃー固定資産税も倍くらいなのかなーと。


私 「ねー、うち(実家)の固定資産税っていくらくらいなの?」

母 「は? なんであんたに教えなきゃならないの?」

私 「え (;'∀')」


会話終了。


なに? いくら税金払ってるかって聞くのタブーなの??(笑)
意味わからん!
あんま公にすることではないのかしら? (;´・ω・)
じゃあちょっとぼやかそう・・・



とりあえず我が家は、新築後3年間は約8万円くらいだってのと、(多分地価がいきなり上がることはないと思われる)
全額でも10年間は住宅ローン控除の還付金があるからそれで払う って感じ?



家を維持するのって大変だ・・・
小さい家でこれだもの。



でもきっとマンションの方が一軒家より維持費高いよね。
ローンに固定資産税に毎月の管理費に積立修繕費に駐車場代にって、

年間どのくらいかかるんだー!

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自転車買ったの。

チャリーンコ。

乗らなきゃね。

・・・・すでに怪しい気配むんむんですが(笑)  乗れよ!


自転車持ってたけど・・・

前に住んでた街では自転車が足でした。
とっても便利だった~
駅近に住んでたので、目的地に車よりもはやくつくこともザラ。(渋滞するので)
駅と駅の区間も短いので、近隣ならばあまり電車も乗らなくて済んだし。

そしてこの街に越してきて、問題のアパートに住みました。
(新築で物件はとってもよかったのに、上にバカが住んでた問題。家欲しい~て思った理由のひとつでもあった。)

まだどこのスーパーがいいとかわかってなかったので、一番近いとこに自転車で買い物行ってました。
乗ってたらパンクしまして、修理したのですがその間車乗って買い物してたら、ちょっと離れたスーパーの方がお気に入りになってしまって、自転車乗らなくなってしまいました。

そしてふと自転車乗ろうと思ったら、修理したはずなのにタイヤの空気が抜けてたんです。自転車置き場に置いてただけなのに。
そのころもうアパートのバカの問題行動が、同じアパートの人たちの周知となっていたのですが、
隣の奥さんが、「ちょっと!」 と来て、

「自転車やられてる~」  と。
気付かなかったけど、見たらそこに置いてある全員の自転車のタイヤの空気入れるとこのゴムキャップが盗られてた。もちろん私のもない。私のと他のもう一台は空気抜けてるし、空気入れ直してももうダメだった(たぶんやられたね)
もちろん誰がやったとか証拠はないよ。
けどね (低~い声で)  やられてたのは、《 あいつらんちのチャリンコ以外 》、全部なんだよね~
これはどーいうことかな~? (-_-)(-_-)(-_-)
アホすぎる。
しかも隣の奥さんが、キャップ買いに行ったら、
「ここらへんの店、全部売り切れなんだけど~(笑)」 て、
見に行ったらまじ全滅だった。 みんな買い求めたと思われる。

自転車いたずらされるし、タイヤももうダメだし(タイヤ替えなきゃダメって言われた) 処分しました。


近場も全部車で済ませていたら・・・

ここら辺の地域って、微妙なんだよね~
車一択、自転車一択だと微妙~な距離。

そんで、車でスーパーと家の往復だけを繰り返していたら、
突然車のバッテリーが上がりました。
エンジンかからん~  とりあえずJAFを呼ぶ。
何か忘れたけど、「なにこれ」みたいに言われた。
「この症状はみたことない」みたいな?
とりあえず走って充電するために、一時間くらい海沿いをかっ飛ばした。

その後ディーラーで見てもらう。バッテリーも本体も正常だと。
なんかよーわからんけど、異常があった記録がない みたいなこと言われる。
ハア? なんだよ またオカルトかよ  と思ってたら、
そういやJAFの兄ちゃんが 「短い距離ばっか乗ってるからかも」 的なこと言ってたの思い出した。
え~? 車ってそんなことでダメージ受ける? 日本の車って街乗り向けなんじゃないの?
と思ってたら 
「シビアコンディション」 なる文字が目に飛び込んできた。

当方長いこと車乗ってて、こんなこと気にもしてなかったよ・・・
ここから車に詳しい人は、暖かい目で見守ってください

シビアコンディションとは、車種ごとに設定されている整備の基準について、一般的な使用条件よりも厳しい使用条件について、特例的に補足される基準である。自動車の取扱説明書、保守点検整備要領等に記載されている。
ウィキペディアより引用

ちゃんと読んだことないよそんなモン・・・


そして、具体的基準に書かれていたこれ・・・
短距離走行の繰り返し (条件の目安)走行距離の30%以上が次の条件に該当する場合
1回の走行距離が8Km以下の場合
わあーーお
つーかむしろ8キロ以上走ることってあんまないわー・・・・

昔親父が、「たまには高速乗ってブン回さないと」 とか言って逃亡してたの、これ対策かあ・・・?
あったまる前に切っちゃうから、車にとっては不完全燃焼の繰り返しみたいなことなのかなー
短距離の繰り返しって。
つーか走り出してもすぐ信号とかで止まるし。

しかも、水の話みたいに、
心理的不安を煽り、過剰な整備を行おうとする業者も存在する。冷静に自分の車両使用環境を分析する必要がある。
とか書いてあるし(笑)

あー、うん。
ていうかオイル交換の条件とかってみんな言うことめちゃめちゃだしね。
昔、ガソリンスタンド行くたび、「水抜き剤いれたほうがいっすよー」てスタンドの兄ちゃんに言われてたなあ。
入れるかンなもん! バカこくでね! ヽ(#`Д´)ノ


まーとにかく、一回の走行距離が短く、かつ週に何回もだと、なんとなく車に悪いような気がするのは確か。

そして先日あった駐車スペースウンコ問題もあって、(車がないとウンコされる)
  →(過去記事)ついに被害が
車と自転車の使い分けをしたらいいかねー と思い、

自転車買ったわけ。。。


長え


自転車の元はとれるのか

で、自転車の価格 (防犯登録や保証費用含め) が、18000円くらいだったかなー
元を取るには

えーと うちの車が多分 カタログじゃなく実測値でリッター10~12キロくらいだと思うんだよね
10キロだとして、 ガソリン120円だとして、
自転車18000円を ガソリン120円で割って・・・
150リットル買える・・・  合ってるよね?

で、車1リットルで10キロ走れるから、150リットルだと1500キロ走れる・・・  合ってるよね??

チャリンコで1500キロ走らないと単純に元取れないのね?

1500キロって

スーパー往復4キロくらい  375回!!!(笑)
雨の日と、米とか重い物は無理じゃん? (チャリンコかごちっちゃい)
無理ってこたないけど、米だけでパンパンだわ

二日にいっぺん行くとして 二~三年かかるわけね

安い自転車で雨風にさらされてると、寿命が2年~5年とかってあるし~~
自転車屋のオヤジが、「タイヤ買い替えるくらいなら、今自転車安いから自転車買い替えたほうがいいよ」
って言ってたしー(´;ω;`)
タイヤの耐久って、それなりに走って屋外に置いてたら2年って言ってたし~(笑)
(まあ気にせずメンテせず20年とか乗る人もいるけど・・・)


おいおいおいおいおい


今計算しなきゃよかったよ(笑)


乗る前から萎えたよ。


結論。

車の代わりに、普段の買い物で自転車の購入価格の元をとろうとするととっても大変なことがわかったので、
忘れることにしました。


車があるなら、車で普段の買い物は一週間分買い溜めとかが一番コストかからないし、
車への負担も少なくなる

・・・って、そんなのみんなやってるんだよねー

でもどーしてもちょろちょろ毎日とか一日おきに買い物しちゃうんだこれが。


車持ってて、所有し続けることが前提なら、自転車導入する意味(私は)あんまなかったっつーね。
車手放すんならもちろんめっちゃ経費削減できるけど、んなこたしません。


元とるとか貧乏くさいこと考えないで、サイクリングにでも行こうと思います。
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