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知らんがなです。
お金の話は頭痛が増すので苦手です。
そんな私でもわかります。今このままの生活だと、35年ダラダラ借り続けて老後の準備もできなくヤバイということは。
んで、世の中の平均って、住宅ローン15年くらいで返し終わってるらしいけど、条件がまちまちだし、借り換えの完済も入った平均になってる?
ざっくりちゃんとの完済だと18年 らしいけど、
それでも35年フルで借りてるからしたら、18年って、約半分の期間で返し終わってるということになる。
これってみんな、子供を二人大学までやって、さらに10年とかで家の大規模修繕とかやって、車も買い替えて、んでもって繰り上げ返済してるってことでしょ?
(((( ;゚д゚)))
どんだけー
て、人んちみてもうちの借金が減るわけでなし、
頭悪いなりに考えたけど、
「半分の期間で返す」、ということは、毎月のローン額と同額を、繰り上げ返済に充てる ってことだよね、ざっくりだけど。
実際にすぐ繰り上げ返済しなくても、
ローン額の二倍を毎月返済費として引ければいいわけだ・・・よね?
毎月のローンが10万円の人は、毎月20万円準備できれば半分以下の期間で返せる ってことよね
あ?当たり前だって?
でもさでもさ、毎月のローン額 で考えた時、借入するときって、
「今の家賃と同額くらいだったら毎月返せるだろ」 てひとつの基準にしませんでした?
実際それだと35年ダラダラ借りる体での金額 ってことになってしまいますよね
前に書いたけど
→住宅ローンを15年で完済しないとマズい理由 持ち家の暮らしを考える
建てて15年くらいでガタきて一気に修繕!とかなったときに、ローン返し終わってたほうが楽だよ
って話。
ローン + 修繕費用 って絶対きついじゃん
あとやっぱそのくらいで子供が大学~てお宅も多そうだし、
15年目標に返した方がいい って話。
これを考えると、世帯年収400万(ずっとそのままという仮定)子供二人の人が3000万のローン組むのって
厳しいのがわかる・・・( 一一)
子供がいない我が家は教育費が必要ないのでお金が貯まってなければいけないのになんか冷や汗なのはいかがなものか・・・
なので、毎月ローン額の二倍を銀行に入れに行く というのをやってみようと思う。
(メインバンクから引き出して、金借りてる銀行の口座にせっせと入れに行ってる。ネットバンキング的なやつは使ったことがない)
住宅ローン控除がある10年をめどにその後どうすっか考えようそうしよう(問題先送りシステム)
急にこのブログが節約ブログになる日も近い。