ウン千万かけて悪ふざけ

てきとう夫婦の家づくり 地元工務店で注文住宅を建てたブログです! 家についての本音を垂れ流し中。 不思議メルヘンで魔女っぽいインテリア目指してます★

カテゴリ: 土地の話




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Dimitris VetsikasによるPixabayからの画像  画像はイメージです

我が家は20数年前に分譲した土地を買ったのですが、
(もとは田んぼ)
分譲地域にありがちな、公道から私道で横道をつくった分譲地なのです。
なので横は私道。
我が家は角地なので公道と私道に面しています。

そして当時のことを知らないのでどうしてそうなった?(;・∀・)
てことなのですが、
私道に面したほとんどのお宅が持分ないのです。
建てる前にガス工事かなんかで発覚しましたが、
(掘削するなどだと全員のハンコが必要なので)
私道にしか接してない家が持分ないのです(;・∀・)

これってー
私が入り口でごろごろ転がって「通行料とるどー」とか山賊みたいなことできちゃうアレ?
(やりませんが( ̄▽ ̄))
ガス工事でもそうですが、意地悪してハンコ捺さなかったらなんともならんアレじゃないですか
(まあそれは他の人もいるので諸刃ですが)

まあ、私道の詳しいアレはわからんので、
とにかく、我が家は持分ある、隣はない その隣もない ということなのです

で、単純に考えて、
「私道にしか接してないのに持分のない土地」ったー、売るとき困るじゃないですか。
きっとすんなり売れませんよね?(;・∀・)
ククク ここで我が家が買い叩いて・・・( ̄▽ ̄)


という野望というか妄想だけど、
そもそも買い叩いたところで買えないわ。( ・Д・) 金ないわ。

こういう土地、相続とかでも困ると思うのだよね・・・
どうすんだろ。

失礼を承知で書きますが、隣は高齢夫婦、いつかはどうにかするときが来ると思うのですが
我が家の土地の売り主のように、駅近のマンションに住み替えなど、
近いうちになきにしもあらずかなーって
なんとなく、終の棲家っぽくない感じがするので(;^ω^)

割と妄想よりも現実的な話なんですよね( ̄▽ ̄)
隣の土地を買収!てのが
現実的でないのはゼニーの話ですわ。宝くじはいつ当たるのだ


なにかのミラクルが重なって
(土地が格安で売り出した、ママンが2千万くらい小遣いくれた など)
隣の土地が買えて拡張できたら夢じゃないですか~
ドッグラン作っちゃうよ\(^o^)/


ま、妄想はほどほどにしておきます



言えることは、私道持分ない土地はよっぽどでなければ買わないほうがいい
ですね。
生活には特段不便はないと思いますが建て替えや売買や相続時困りそうってことで。

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おっと!
夫婦喧嘩して家を飛び出したいという話ではないですよ( ̄▽ ̄)

そんな事件が起きようもんならもっとドラマチックに騒いでやる(笑)



もう怖い。
いろいろありすぎて。
なんなんだ今年は
そしてこの長雨はなんなの?!(´;ω;`)
どこにも逃げ場がないじゃない。家が腐りそうで、というかウッドデッキがヤバイ、ほんとに腐りそう。


天災・・・水害、これってもう人間が住むところ本気で考え直したほうがいいってことですよね。
とにかくもうどこでも川の近くは住んではだめだ。
ああ、津波もあるから海の近くもだめだ・・・
もちろん山の斜面の近くもだめだ・・・



ああ、実家帰りてえ・・・・

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※画像はイメージです( ̄▽ ̄)
Free-PhotosによるPixabayからの画像



現我が家の買った土地は、かつて田んぼだった土地。
周りももちろんそうだし、水を引いてたであろう水路も残っています。
宅地にしてから20年以上経っているけども田んぼだったは田んぼだったわけで、
地盤が緩く、地盤改良したし・・・ ↓


こう長雨が続くと心配しかない土地。

昨年の台風の際にも危険を感じて避難してますしね・・・( 一一) ↓


実家は山の上ですが土砂崩れなどの心配がない山っつーか丘だし、
なにより地盤が強い(と思われる)

(先祖代々の土地なので)関東大震災のときも無事だったそうだし、
東日本大震災のときも揺れたっちゃ揺れたけど、そこまで揺れなかったそうな。
被害に遭ったのは私の部屋に置き去りにされてるガンプラのみだったそうな(☆゚∀゚)
(前も書いたがガンダムあんま知らん。けど一時期プラモデル作りにハマって作ったのが置いてある)
不安定な棚に飾っていたので全滅して、床に散らばったのを母上がてきとーに外れたパーツなどくみ上げて飾り直したらしく、見に行ったら新種のガンプラが出来てた( ̄▽ ̄)



とにかく、我が家よりも安心感のある実家・・・
不便なのは雪が降ったときくらいですかね、麓に降りられないで引きこもり・・・くらい。


正直、どこに住んでもいいんですよ我が家は。
しかし、夫の通勤に配慮して、以前住んでいた街からでも通勤できたのですが、
転職ごとに引っ越しているのが現状。
満員電車嫌だって。
通勤は楽になったけど、もし水害が起きたらとかましてや地盤のことなどあんま考えてまへんでした。(・∀・)
ハザードマップちろっと見て、多分でーじょぶっしょ、くらい。
もう その、「過去のでーじょぶ」が通用しない・・・(´;ω;`)
そういう点では実家も同じかもしれないけど、
どちらがより、という優劣は少なからずつく・・・


毎年シーズンごとにハラハラヒヤヒヤしながらやり過ごすんだろうなあ、という未来が見える・・・
ガラスのハートだから家流されても西〇峰子姐さんみたいにリベンジ!とかできない・・・

はやいところローンを返していつでも飛び立てる身軽な身になりたいけど
無ー理ー(コロナ禍でボーナス減りました。( 一一)ボーナス払いにしてなくてセーフセーフ)



落雷などなら運の要素が強めですが、水害はもうある程度わかるので、
次もし引っ越すことがあれば、もうガッチガチに大丈夫そうなところにしたい。
できればもう年取ってからというか死ぬまでそういう目に遭いたくない(みんなそうです)


できることは今日もお祈りしかないです。
すべてにおいて無策。



という今日はしょんぼり日記でした。m(__)m

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梅雨はじめじめして嫌ぁねえ~ なんて毎年言っていたけど、
こうも雨がひどいと従来の梅雨が恋しく懐かしくなる・・・のは人間の勝手なところかしら(;・∀・)

もう情緒のあるしとしとしてゆったり鎌倉なんかで紫陽花を愛でる梅雨には戻らないのか 
悲しい(´;ω;`)


雨のあとは決まってジャングルと化す我が家の敷地・・・( 一一)


何回か書いてる気がしますが、
最近さらにバージョンアップした。


なにって雑草。


防草シートお構いなしにじゃんじゃか生えてくるのですが、
地続きの裏の家などまったく生えてない、うちだけ。うちだけおかしい。
しかも生えてくる植物が見たことない植物でおかしさMAX(笑)

知ってる植物のたんぽぽとかでも一瞬で巨大化して咲き乱れて怖い(´;ω;`)
なんだ?この土地、成長を促す特殊な放射能でも放出してンのか?


草むしり担当の夫もおかしいと思ってるらしく(そらそーだ)

夫 「なんか、もやしみたいなの生えてたし。かいわれみたいのと、スミレみたいなやつもいたけど全部引っこ抜いた(-_-)」

裏の、手が届きにくいところに木みたいなのが生えて、
そこだけ何回か除草剤で(他の部分はなんかあんまりやると土壌汚染ぽくなるかとビビって除草剤は使ってないのだが)
枯らしているのだが、
忘れたころに何事もなかったかのようにまた同じぶっといのが生えてくる( 一一)

勝手にシンボルツリーになろうとしている・・・(((( ;゚д゚)))

新たに謎なシダ植物みたいなものも生えてきて、
なんかこれいいじゃん って思ったら夫もそう思ってたらしく、むしらないでわざと残してるらしい。


ほっといたら素敵な森の中に建つ家にならんかな
無理か。

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DarkWorkXによるPixabayからの画像
※イメージです( ̄▽ ̄)


土がやたらと栄養豊富なのか、
鳥などがせっせと種を運んできているのか
わかりませんが
生命力あふれる土地であることには違いない。
ゴキブリかと思ったらクワガタいるし(林は近くにない)
カミキリムシやらカマキリやら
やたら人を切り刻みそうな虫ばっか出るし

どうしてうちばっかり・・・(´;ω;`)
(どうして僕ばっかり・・・by のび太)



オープン外構の角地だと、雑草はとても目立ちます。
しかもそれがヘンな雑草だと余計に(笑)( ̄▽ ̄)

あれかな?もしかしてイタズラで誰か植えてんのかな( 一一)


ま、とにかく特に芝を植えたり土を楽しみたいって場所以外はコンクリで固めちまうのがいちばん楽だわ~と思う。
レンガとか目地のあるものだと隙間から生えてくるわコケは生えるわ結局メンテ必要なのでね(;^ω^)
楽したいなら砂利はほんとにおすすめしない(-_-)
砂利が好きな人だけおすすめする。(・ω・)


今日の愚痴 おわり






☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
拍手、メッセージありがとうございます。(・∀・)

・ たーさん  2020-07-09
こんにちは\(^o^)/ だいぶ変わったでしょお??
そうなんですよね、ラスボスがレンジになっちゃった(;^ω^)
中身がシャープで、外側がバルミューダってレンジないかしら~( ;∀;)

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ちーすっすっすっす
ダメ人間だよ!(とりあえずへりくだっとく方式)

2019年もあとわずか!今年も逃げ切りました\(^o^)/(ヒドイ!)


町内会辞めた話 ↓


わかってます。
ゆるい地域だから許されてる感あるっつーことを。


知人の話で、地方の若手(っつっても50くらいでも全然若手)がいないところは、
町内会加入が必須なのはおろか、消防団も必須とかとかうーん
知らん地域に引っ越して住むって、こういう面まで調べて考えないといかんのよね。
そういう地域で「辞めたい」てなると簡単にはいかないしなんかしらの支障が出るのは想像できる



お、おら・・・ただ「回覧板がめんどくさい」っていう理由で町内会辞めちまって・・・
しかも他の人が辞めたとわかったタイミングで便乗して辞めたし( ̄▽ ̄)
助け合いが基本の地域や、町内会がきっちりしてる地域は住めないわ・・・

ちなみに同じ県内だけど、実家はゴミ出しのマナーがうるさいので(めちゃくちゃ綺麗を要求されてる気が)町内会に加入してグループで当番まわさないと村八分つーかめちゃ白い目で見られるし、
「あの家は変わり者」レッテルを貼られる。
ゴミ捨て場に鍵がかかってゴミが出せないってことはないけど
相当メンタル強くないと知らぬ存ぜぬ何食わぬ顔でゴミ出しなどはできない模様



まあ結論言うと、この地域で我が家が村八分に遭うことはない

入ってても抜けても、なーんにも変わりない。
ただ回覧板がまわってこなくなっただけ( ̄▽ ̄)
特に困ったことはない・・・・・今んとこ

班のゴミ置き場の掃除とかの当番もないんだよ・・・うちんとこだけなのかな謎
班長になった人がやってる感じもないし まあ世帯数少ないゴミ置き場だからそう汚れることがないからあんま必要ないけど
カラスに荒らされることもないし(野良猫がいるからか?あいつらは仕事してんのか(笑))

さんざんこの残念地域!とかディスってるけど、こういうゆるいところの恩恵を受けてるのでもうなんも言えねー。言うけど(笑)
でもたまに肉まんのつつみのポイ捨てとかはある( 一一) 誰だよ買い食いしてるやつ

しかし、一本道はさんだ向こうのゴミ捨て場は、マナーが悪いぽくてめちゃくちゃ貼り紙してある。
曜日を守れとかマナー守れとかいい加減にしろとか 果てはうんこすんなとか(犬もそういうところだと認識してるのか、よくそこにうんこ落ちてる( 一一)てか飼い主拾えよ)

もうこれは、隣近所にどういう人が住むかで変わってくるし、いくら町内会でゴミ当番とかやっても無駄な気がする。監視カメラ設置するくらいしないと・・・



ゴミ以外で一般的に困ることってあるかなー?
あ、子供会的なのとか?
近所のお祭りで町内会入ってないと参加できないとかは聞くわね。
子供がいて、のぞむなら入ってやってもいいわね(上から(笑))

限界集落とか極端な地域の話はすみませんが置いといて、
てきとーに人数がいて行政もまわってる地域って、そもそも町内会必要か?とは思うけど、
自分がめんどくさくて入りたくないから町内会なくせ!とまでは思わないので( ̄▽ ̄)
ただ、町内会、自治会の形も少し変わればいいのにな とは思う。

まあちっちゃいことで言うと、回覧板って昔はコミュニケーションの役割も兼ねてたと思うけど(隣のババアが倒れてないかとか、新聞たまりまくってるから中で死んでやしないかとか)
今はポストにインするだけでいちいち立ち話するわけでなし、新聞もとってないから外から様子がわかるわけでないしね。
もうお知らせはメールでいいじゃん。だいたいたいした内容じゃないし( ̄▽ ̄)
経費削減っすよ。
町内会の旅行は集団空き巣に遭う可能性があるから廃止。もしくはグループわけして参加希望者を募ってから日取り決めるとか。
消防団はもうわかりやすく一回一回お手当が発生する方式にして、なんにも活動してないのにわけわからん飲み会に町会費が使われるとかないようにする とかさ


ま、あとひと世代くらいすすまないと無理っすね
改革されたら困る世代がつっかえてるのだろうし

辞めたおまえが言うな!って?( ̄▽ ̄)



いやあなんか、今班長の人が「やっぱり入ってくださらない?」てくるかな~て思っていたけど、
なんとなくわからんけどその人んち、引っ越したぽい・・・?(;・∀・)
元々少ない班なのに、我が家と、先に辞めたお宅と、そのお宅が抜けて、班スカスカになってんじゃんΣ(´д`;)
でも誰も何も言ってこないから、もーどーでもいいんだろうなほんとに。入ってても入ってなくても。


ちなみに勝手に地域に貢献している(つもり)ことといえば、

・ いちお角地の我が家、我が家が暗いと周りも暗くなるので灯台の役割(夜は外灯ずっとつけてる。ないとマジ真っ暗)
・ なぜか防犯カメラが道路を向いてる(笑)
・ 気になったときはゴミの片付けやってる
・ 犬散歩ついでにパトロール 道路に危ないものがあったら撤去してる


こんだけやってっからいーべ。(・∀・)

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台風19号による被害が広範囲かつ強烈だったことがつめあとから伺えますが、
災害をふまえ、家を買うときにまず考える、「どこに住むか」

「どこに住みたいか」もそうだけど、まず安全を第一に考えた「どこに住むか」


当然、防災的にはまず最初に地域のハザードマップを確認すると思いますが
(不動産屋さんは必ず持ってます)
これはあくまで、ざっくりとしたおおまかな目安 でしかないよなあ・・・と感じたのです。


土地を探していたとき、ちょっとここらへんいいんじゃない?と思った地域があったのです。
そこはハザードマップでも大丈夫な地域。
しかしいろんな人の話いわく、あそこ大雨降るといつもびちゃびちゃだよ~ と言うのです。
なにかっつーと、多分ですが、排水が悪いのだと思います。
すぐ冠水するのです。
こんなんもちろんハザードマップに載っていません。
しかし綺麗な家がどんどん建って、毎回水没しているのです( 一一)
こんなん知らんもん。


ハザードマップは当たり前ですが、どういうときにどうなるか というまあ一般的なシミュレーションだけなので、
〇〇川が氾濫した場合 とか。
それも、だいたい48時間の総雨量500mm とかが基準だと思います。
これってどうなんでしょう(;・∀・)
最近の雨量見ると、500mmってもう驚く雨量じゃない気がしますが・・・

先日の台風で、箱根は(まあ山だけど)48時間で1000mm降りましたよ
1000mmって・・・!!!! 絶句 まあ記録更新なわけですが

でもこういう、「今まで見たことなかった、今までにない」というのがあり得るレベルになってきている
「今まで」なんて参考程度にしかならないのじゃないかと(-_-;)


それなのに、今までも危なさそうなところにわざわざ住んだら、
これから起こりうる想像を超えた災害時はどうなるのでしょう・・・

もちろん想像できないのだからあるともないともどうだともはっきり言えません、誰もわかりません。

もう割り切って、保険だけはしっかりかけておこー と、遭遇する前提で住むしかありません。



ニュース見てると高齢の方たちは必ず言う

「ここで80年生きてきたけどこんなのははじめてだ。」
「今までこんなひどいことになったことはなかった」

もう経験から「大丈夫だろう」なんて誰も言えない気候になってきたのだと思います。


上に書いた、ハザードマップでは大丈夫なのにいつもびちゃびちゃな地域のように、
台風とか関係ないただの大雨でいつも排水溝詰まって冠水する、みたいな場所も、
長年の経験とか関係ないですものね。

宅地をいきなりたくさんつくったら気づいたらこうなってた みたいなこととか。

住む前にこまかい情報まで把握するのって難しいと思います。

それでもハザードマップの情報が頼りだし、基本はそこなので、
そこで不安要素が出るような土地はもちろん最初に避けて、
さらに自分の足で見て回ったり、(雨の日の水はけや道路の勾配の具合など)
聞き込みして情報を得るのは大事だと思います。
んで、やられるときはやられるのでしっかり保険をかけておく、と


できることっていったらこのくらいしかない・・・(;'∀')


もう、来た時がすべてなので、ハザードマップ上は大丈夫でも何の安心もできません。
どこに住んでも災害が起こる前提で生活するしかないような気がします。
100%安全な場所はどこにもないので(とくに地震)
いかに自分のダメージを最小限に抑えられるか、に重きを置くしかないような気がします。






☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
拍手、メッセージありがとうございます。(・∀・)

・ たーさん  2019-10-15
たーさん!(´;ω;`) 怖かったよぉぉ~
みんな避難したけど、年配者ってやっぱ残るのね・・・隣のじいさんあれ、川見に行ったんじゃないかしら、外ウロウロしてたわよ!
多摩川は来ますよ(・ω・) 便利な地域だけど、買うにはリスク高いですよね~(;^ω^)
私もヘリ救助は絶対嫌です(((( ;゚д゚))) 痛ましすぎる。

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